Gelijkvloers: mooi winkeltje (momenteel bagelbar, 50m²) handelshuur, interessant gelegen naast den Bell, het groot administratief centrum van de stad Antwerpen: 2000+ personeelsleden; vergund straatterras

Daarboven: 3 kleine studio’s van ongeveer 40m²

EPC: 237, 179 en 213

Conform de bouwvergunning (winkel en 3 studio’s)

Goede huurinkomsten en lage kosten gebouw !Algemene renovatie gebeurde al in 2010-2011 en in 2017-18 ook nog eens gelijkvloers, voorgevel, dak en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd.

Ik overweeg mogelijks een verkoop doch enkel mits correct bod op basis van huurinkomsten (de laatste paar jaar bracht het pand 25.000 tot 35.000€/netto jaar op !)

7m25 breed

klein compact perceel 58m² volledig bebouwd (excl straatterras)

Gelijkvloers: horeca : verhuurd aan 1000€

1e: duplex studio: verhuurbaar aan 775€, sinds kort vrij

2e: studio: verhuurd aan 750€

3e: studio verhuurd aan 650€

samen ruim 3000€/maand = kosten in

jaaropbrengst na kosten dus circa 30.000 €, te koop aan 5 à 6% netto rendement = 500.000€

biedingen vanaf 450.000 €

bouwvergunning in orde

gebouw gerenoveerd 

zonder immo, rechtstreeks van eigenaar, enkel serieuse biedingen aub, biedingen vanaf 450.000

makelaars gelieve geen contact op te nemen aub